• El Brexit como retroceso económico para el Reino Unido

    El Brexit como retroceso económico para el Reino Unido

    El próximo 23 de junio los habitantes del Reino Unido decidirán si quieren seguir permaneciendo en la Unión Europea o prefieren abandonarla. A pesar de que él aboga por la permanencia, el primer ministro David Cameron prometió en su programa electoral que habría un referéndum para decidirlo, igual que hiciera con la posible independencia de Escocia.

    Son muchos los interrogantes que rodean el futuro del Reino Unido en caso de que el pueblo opte por la salida de la UE. Se ha venido comentando que eso podría tener graves consecuencias en el devenir de la Pérfida Albión, pero en realidad es toda incógnita. Sin embargo, los técnicos del Fondo Monetario Internacional (FMI) ya han explicado en un informe que el país podría ver reducido su PIB en un 5,5 %. Obviamente, el Reino Unido debería buscar nuevas fórmulas para relacionarse comercialmente con el resto de países del marco europeo. Lo que parece meridianamente claro es que el Brexit supondría una sensación de inseguridad e incertidumbre que podría afectar a los inversores, tanto locales como internacional, y causar un colapso del funcionamiento normal de la economía del país.

    Una de las razones por las que el Reino Unido quiere salir de la UE es reducir la presión fiscal que sufre. En el hipotético caso de que salga el leave, se ahorrarían un 30 % de su PIB. Lo que parece un buen trato se vería contrarrestado por la necesidad de cubrir una serie de servicios que ahora mismo es Bruselas quien los financia.

    De todas formas, parece que todo el mundo pretender arrimar el ascua a su sardina con el objetivo de condicionar el voto de los indecisos. En los meses previos a la votación se han generado una serie de debates de toda clase en los que se ha tratado de esclarecer las consecuencias de una decisión u otra. El propio David Cameron avisaba hace un par de semanas de que la salida de la UE podría afectar de manera directa a las hipotecas, de manera que aquellas personas que quieran optar a comprar una vivienda tendrán un sobrecoste de unos mil euros al año.

    Si nos centramos en nuestras fronteras, el Brexit también tendría graves repercusiones en España, presuntamente. Actualmente, España exporta 18231 millones de euro al Reino Unido. Sin embargo, en caso de que los británicos salieran de la Unión Europea, el acuerdo comercial debería cambiar y se vaticina que el superávit en la balanza comercial caería o desaparecería en este caso. Tampoco hay que olvidar que el Reino Unido es el sexto país que más invierte en España, con la nada desdeñable cifra de 48 mil millones de euros. Y, cómo no, el número de turistas también se podría ver reducido. En 2015 fueron 15 millones y medio de turistas británicos los que disfrutaron de nuestros atractivos, que gastaron más de 14 mil millones de euros. Asimismo, el terremoto político que podría generarse en España sería similar en Cataluña al que se produjo con la posible independencia de Escocia.

    Sea como fuere, apenas queda una semana para que conozcamos el desenlace final.

  • ¿Cómo vender tu casa más rápidamente?

    En un mercado inmobiliario en declive, donde la oferta supera a la demanda, una persona generalmente puede vender una casa más rápido bajando el precio. Pero hay otras maneras de realzar el atractivo de un hogar. Si usted está buscando vender su casa en un mercado inmobiliario a la baja, siga leyendo para obtener algunos consejos sobre cómo generar interés y obtener el mejor precio posible.

    Sin ninguna duda, un activo tan importante como son los bienes inmobiliarios requieren de un comportamiento efectivo tanto en el proceso de venta como a la hora de preparar el inmueble de cara a la llegada de posibles compradores. Hoy en día se venden muchos pisos y hay que saber adoptar las estrategias más efectivas.

    1. Diferenciarse de los vecinos

    Para atraer la atención y hacer su hogar más memorable, considere ajardinar, los grandes ventanales o un techo nuevo. Esto puede ayudar a mejorar la estética del hogar, mientras que potencialmente agrega valor al hogar. Cualquier mejora debe ser práctica y utilizar colores y diseños que atraigan al público más amplio. Además, deben complementar la casa y sus otras comodidades, como la construcción de una terraza o patio adyacente a una piscina al aire libre.

    Sin embargo, aunque puede pagar para darle sabor a su hogar, no lo mejore demasiado. Según un artículo de 2013 en la revista Realtor Magazine, algunas renovaciones, como la adición de un baño o poner nuevas tejas en un techo, no siempre se pueden pagar. Los datos sugieren que la cantidad media nacional recuperada para una remodelación de baño es alrededor del 58%. Para un techo nuevo, es aún menos. Si usted va a invertir en mejoras para el hogar, haga su investigación y asegúrese de poner su dinero en las cosas que es probable que le proporcionen el mejor retorno. Además, si usted ha agregado cualquier característica personalizada que usted piensa que los compradores estarán interesados en, asegúrese de que están incluidos en la información de la lista de la casa. Más que nunca, en un mercado a la baja usted debe tomar cada pequeña ventaja que pueda obtener.

    2. Limpiar el desorden

    Es imperativo eliminar todo el desorden de la casa antes de mostrarla a los compradores potenciales porque los compradores necesitan ser capaces de imaginarse en el espacio. Esto podría incluir la retirada de algunos muebles para hacer que las habitaciones se vean más grandes, y guardar fotografías familiares y artículos personales. Los costos de estadificación pueden variar desde un par de cientos de dólares por una consulta básica hasta varios miles de dólares, particularmente si usted alquila muebles modernos y neutros para mostrar su casa. Muchas personas piensan que los montajes pueden hacer que una casa sea más vendible, por lo que la contratación de uno merece cierta consideración.

    3. Endulzar el trato

    Otra manera de hacer la casa y el trato más atractivo a los compradores es ofrecer cosas o términos que podrían endulzar el trato. Por ejemplo, los vendedores que ofrecen al comprador un crédito de un par de miles de dólares para los costos de cierre, u ofrecen pagar los costos de cierre en su totalidad, en algunos casos recibirán más atención de los cazadores de casas que buscan viviendas similares. En un mercado bajista, los compradores están buscando un trato, así que haz tu mejor esfuerzo para hacerles sentir que están recibiendo uno.

    Otro consejo es ofrecer una garantía transferible para el hogar, que puede costar entre $300 y $400 por una póliza de un año y cubrirá los aparatos, como los acondicionadores de aire y los refrigeradores, que fallan. Dependiendo de la póliza, otros aparatos y aparatos domésticos también pueden estar cubiertos. Un comprador potencial puede sentirse más cómodo sabiendo que él o ella estará cubierto contra tales problemas, lo que podría hacer su casa más atractiva que una casa de la competencia.